lien
LegalTurkish: İpotek / Rehin Hakkı
ENEnglish Definition
A legal right or claim against a property that must be satisfied before the property can be sold or transferred. Liens provide security to creditors by encumbering the debtor's property. Common types include mortgage liens, tax liens, and mechanic's liens. First liens have priority over subsequent liens. Lien searches are conducted during due diligence to identify encumbrances on property being acquired or financed.
TRTürkçe Tanım
Mülk satılmadan veya devredilmeden önce karşılanması gereken, bir mülk üzerindeki yasal hak veya talep. Rehinler borçlunun mülkünü takyidata koyarak alacaklılara güvence sağlar. Yaygın türler arasında mortgage rehinleri, vergi rehinleri ve zanaatkar rehinleri bulunur. Birinci dereceli rehinler sonraki rehinlere göre önceliğe sahiptir. Edinilen veya finanse edilen mülk üzerindeki takyidatları belirlemek için due diligence sırasında rehin araştırmaları yapılır.