Finance
permanent financing
Turkish: Kalıcı Finansman (Permanent Financing)
English Definition
Long-term debt that replaces short-term construction financing once an asset is complete and generating cash. The construction-to-permanent take-out is the pivotal refinancing risk in project finance, and a cash-swept mini-perm structure is often used to bridge to it. Take-out risk is priced into the construction loan itself, because if commissioning slips or the permanent-debt market tightens, the short-term facility cannot be refinanced and the sponsor is forced to inject additional equity precisely when it is most reluctant to do so.
Türkçe Tanım
Varlık tamamlanıp nakit üretmeye başladığında, kısa vadeli inşaat finansmanının yerini alan uzun vadeli borçtur. İnşaattan kalıcı finansmana geçiş — take-out — proje finansmanının en kritik refinansman riskidir; nakit süpürmeli bir mini-perm yapısı çoğu zaman bu geçişi köprülemek için kullanılır. Take-out riskinin varlığı inşaat kredisinin fiyatına yansır; zira devreye alma gecikir ya da kalıcı borç piyasası daralırsa, kısa vadeli borç yenilenemez ve sponsor ek özkaynak koymaya zorlanır.