Finance
pre-investment assessment
Turkish: Yatırım Öncesi Değerlendirme (Pre-Investment Assessment)
English Definition
A comprehensive assessment of a project's viability, risks, and returns undertaken before committing to an investment — broader than a feasibility study, it spans technical, market, financial, legal, and environmental-and-social due diligence and feeds the final investment decision. Development finance institutions conduct the process in a structured form. The weakest link in the assessment is usually the demand and revenue projection; the systematic optimism in those projections — later exposed in post-evaluation findings — is the principal reason lenders apply their own downside cases rather than accepting the sponsor's base case as presented at the decision point.
Türkçe Tanım
Bir yatırıma taahhütte bulunmadan önce projenin yapılabilirliğini, risklerini ve getirisini inceleyen kapsamlı değerlendirmeyi ifade eder; fizibiliteden daha geniş olup teknik, piyasa, mali, hukuki ve çevresel-sosyal durum tespitini kapsar ve nihai yatırım kararını (FID) besler. Kalkınma finansmanı kurumları bu süreci yapılandırılmış biçimde yürütür. Değerlendirmenin en zayıf halkası çoğu zaman talep ve hasılat projeksiyonudur; bu projeksiyonlardaki sistematik iyimserlik — sonradan post-evaluation bulgularında açığa çıkan — kredi verenlerin sponsorun taban senaryosunu olduğu gibi kabul etmek yerine kendi aşağı yönlü senaryolarını uygulamasının başlıca gerekçesidir.