Finance
title examination
Turkish: tapu incelemesi
English Definition
A thorough review of public records and documents to verify the legal ownership of property and identify any encumbrances, liens, easements, or defects that may affect its marketability. Title examination is a standard step in real estate transactions and mortgage lending, typically performed by a title company or attorney. The findings are summarised in a title report or opinion that informs the parties' decision to proceed.
Türkçe Tanım
Mülkün yasal sahipliğini doğrulamak ve pazarlanabilirliğini etkileyebilecek yükümlülükleri, hacizleri, irtifak haklarını veya kusurları tespit etmek amacıyla kamu kayıtlarının ve belgelerin kapsamlı incelenmesidir. Tapu incelemesi gayrimenkul işlemleri ve ipotek kredilendirmesinde standart bir adımdır ve genellikle bir tapu şirketi veya avukat tarafından gerçekleştirilir. Bulgular tarafların işleme devam kararını yönlendiren bir tapu raporunda veya görüşünde özetlenir.