Türev Ürünler
Finansal Kiralama (Capital Lease)
İngilizce: capital lease
Türkçe Tanım
Kiralanan varlığın mülkiyetine bağlı risk ve getirilerin fiilen kiracıya geçtiği, dolayısıyla ekonomik özü itibarıyla bir satın alma ve borçlanma işlemine denk düşen kiralama türüdür; operasyonel kiralamadan bu özüyle ayrılır. Muhasebede kiracı, varlığı bilançosuna aktif, kira yükümlülüğünü ise borç olarak kaydeder; bu da kaldıraç oranlarını ve covenant hesaplarını doğrudan etkiler. Proje finansmanında finansal kiralama, özellikle ekipman-yoğun yapılarda bir alternatif finansman kanalı sunar; ancak yeni muhasebe standartları çoğu kiralamayı bilançoya taşıdığından, bir zamanlar bilanço dışı kaldıraç sağlayan bu yapının o avantajı büyük ölçüde ortadan kalkmıştır.
English Definition
A lease under which the risks and rewards incident to ownership of the leased asset effectively pass to the lessee, so that in economic substance it amounts to a purchase financed by borrowing — this substance is what separates it from an operating lease. In accounting the lessee records the asset on its balance sheet and the lease obligation as debt, directly affecting leverage ratios and covenant calculations. In project finance a capital lease offers an alternative funding channel, particularly in equipment-heavy structures; but as recent accounting standards bring most leases onto the balance sheet, the off-balance-sheet leverage this structure once provided has largely disappeared.