Türev Ürünler
Kiralamanın Aktifleştirilmesi (Capitalisation of Leases)
İngilizce: capitalisation of leases
Türkçe Tanım
Bir kiralama sözleşmesinin, kiralayana ait varlığın kullanım hakkını ve buna karşılık gelen ödeme yükümlülüğünü kiracının bilançosunda varlık ve borç olarak muhasebeleştirmesidir; IFRS 16 sonrası neredeyse tüm kiralamalar bu yolla bilançoya taşınır ve eski faaliyet kiralamasının bilanço dışı kalma imkânı büyük ölçüde ortadan kalkmıştır. Proje finansmanında bu değişim önemlidir; ekipman ya da arazi kiralamasının aktifleştirilmesi, kiracının görünen borç yükünü artırarak leverage ve gearing covenant'larını etkiler, ki bu da sözleşmelerin çoğunda covenant tanımlarının 'frozen GAAP' klozuyla eski standarda sabitlenmesine yol açmıştır.
English Definition
Recognising a lease on the lessee's balance sheet as an asset — the right to use the lessor's asset — and a corresponding payment obligation as a liability; after IFRS 16 nearly all leases are brought on balance sheet this way, and the old operating-lease route to off-balance-sheet treatment has largely disappeared. This change matters in project financing: capitalising an equipment or land lease raises the lessee's visible debt load and affects leverage and gearing covenants, which has driven many agreements to fix covenant definitions to the earlier standard through a 'frozen GAAP' clause.