Türev Ürünler
Sermayeleştirilmiş Değer (Capitalised Value)
İngilizce: capitalised value
Türkçe Tanım
Süreklilik arz eden bir gelir, tasarruf ya da fayda akışının bir kapitalizasyon oranıyla bölünerek tek bir bugünkü sermaye tutarına dönüştürülmüş hâlidir; yıllık akışın kalıcı olduğu varsayımına dayanır. Proje finansmanında bu kavram yalnızca varlık değerlemesinde değil, sözleşmesel yükümlülüklerin ölçülmesinde de kullanılır; örneğin uzun vadeli bir kira ya da bakım taahhüdünün sermayeleştirilmiş değeri, tarafların bir çıkış ya da devir müzakeresinde masaya koyduğu asıl büyüklüktür. Oranın küçük değişimi tutarı büyük oranda oynattığından, hangi oranın 'uygun' sayıldığı tipik olarak müzakerenin kendisidir.
English Definition
The single present capital sum into which a continuing stream of income, saving, or benefit is converted by dividing it by a capitalisation rate, resting on the assumption that the annual stream is permanent. In project financing the concept is used not only in asset valuation but in measuring contractual obligations; the capitalised value of a long-term lease or maintenance commitment, for instance, is the figure the parties actually put on the table in an exit or transfer negotiation. Because a small change in the rate swings the amount widely, which rate counts as 'appropriate' is typically the negotiation itself.