Gayrimenkul
Teminata Konu Mülk (Charged Property)
İngilizce: charged property
Türkçe Tanım
Bir borcun ya da yükümlülüğün teminatı olarak üzerinde rehin, ipotek veya benzeri bir teminat yükü tesis edilmiş varlıktır. Proje finansmanında teminata konu mülk genellikle arazi, tesis, makine ve proje hesaplarını kapsayan bir teminat paketinin parçasıdır; alacaklının bu varlıklar üzerindeki önceliği, temerrüt hâlinde tahsilat sırasını ve dolayısıyla kredi fiyatlamasını belirler. İkinci dereceden teminat verilebilmesi ya da varlığın serbest bırakılması, çoğu zaman birinci sıra kredi verenin negatif taahhütlerine tabidir.
English Definition
An asset over which a mortgage, pledge, or similar security interest has been created as collateral for a debt or obligation. In project financing, charged property usually forms part of a security package spanning land, plant, equipment, and project accounts; the creditor's priority over these assets sets the order of recovery on default and, in turn, the pricing of the loan. The ability to grant second-ranking security or to release an asset is generally subject to the senior lender's negative covenants.