Finans
Kontrollü Fiyat (Controlled Price)
İngilizce: controlled price
Türkçe Tanım
Bir otorite ya da düzenleyici tarafından tavan, taban ya da sabit düzeyde belirlenen; serbest piyasa dinamiğinden çıkarılmış fiyattır. Proje finansmanında kontrollü fiyat iki yönlü bir kaldıraçtır; tarife garantisi biçimindeyse geliri öngörülebilir kılarak finanse edilebilirliği artırır, fiyat tavanı biçimindeyse getiriyi sınırlayarak özkaynağı caydırır. Deneyimli finansörler, kontrollü fiyat rejimlerinde asıl riski fiyat düzeyinde değil, düzenleyicinin fiyatı değiştirme yetkisinin sınırlarında ve bu değişikliğe karşı sözleşmesel telafi mekanizmasının gücünde arar.
English Definition
A price set at a ceiling, floor, or fixed level by an authority or regulator and removed from free market dynamics. In project finance a controlled price is a two-way lever: in the form of a tariff guarantee it makes revenue predictable and improves bankability, while in the form of a price cap it limits return and deters equity. Experienced financiers locate the real risk in controlled-price regimes not in the price level but in the limits of the regulator's power to change it and the strength of the contractual compensation mechanism against such change.