Gayrimenkul
Cari Fiyat (Current Price)
İngilizce: current price
Türkçe Tanım
Bir mal, hizmet ya da varlığın ölçüm anındaki geçerli piyasa fiyatını ifade eder; enflasyon etkisinden arındırılmış sabit fiyattan (constant price), nominal ve dönemin fiyat düzeyini içeren yapısıyla ayrılır. İktisadi büyüklükler cari fiyatla ölçüldüğünde, gerçek hacim değişimi ile fiyat değişimi bir arada görünür ve ikisi karışabilir. Proje finansmanında bu ayrım finansal modelin özünü belirler, zira nakit akışları cari (nominal) fiyatlarla mı yoksa sabit (reel) fiyatlarla mı kurulduğu, iskonto oranının nominal mi reel mi seçileceğini ve tarife eskalasyon varsayımının nasıl uygulanacağını doğrudan belirler.
English Definition
The market price of a good, service or asset prevailing at the measurement moment, distinguished from a constant price stripped of inflation by its nominal character that embeds the period's price level. When economic aggregates are measured at current prices, real volume change and price change appear together and can be conflated. In project financing this distinction defines the core of the financial model, since whether cash flows are built at current (nominal) or constant (real) prices governs whether a nominal or real discount rate is chosen and how the tariff-escalation assumption is applied.