Gayrimenkul
Mülk Hasarı (Damage to Property)
İngilizce: damage to property
Türkçe Tanım
Bir varlığın fiziksel bütünlüğünde meydana gelen ve onarım, yenileme ya da değer kaybı doğuran zarardır; sözleşme ve sigorta bağlamında maddi hasar, üçüncü kişi malına verilen zarardan ayrı bir kalem olarak ele alınır. Proje finansmanında inşaat tüm riskler (CAR) ve işletme dönemi mülkiyet poliçeleri bu riski karşılar, ancak kredi verenlerin asıl kaygısı fiziksel onarım maliyeti değil, hasarın tetiklediği iş kesintisi ve buna bağlı gelir kaybının borç servisini aksatmasıdır; bu yüzden gelir kaybı sigortası çoğu zaman ana teminattan daha belirleyicidir.
English Definition
Harm to the physical integrity of an asset that gives rise to repair, replacement, or diminution in value; in contract and insurance usage it is treated as a distinct head of loss from damage to third-party property. In project finance, construction all-risks and operational property policies cover the exposure, yet lenders worry less about the physical repair cost than about the business interruption the damage triggers and the revenue shortfall that can impair debt service, which is why delay-in-start-up and business-interruption cover is often more decisive than the material-damage limit itself.