Yatırım
Due Diligence İncelemesi (Due Diligence Investigation)
İngilizce: due diligence investigation
Türkçe Tanım
Bir yatırım, satın alma ya da finansman kararı öncesinde, karşı tarafın beyan ettiği bilgilerin doğrulanması ve gizli risklerin ortaya çıkarılması amacıyla yürütülen kapsamlı araştırma sürecidir. İncelemenin asıl değeri teyit ettiği değil, açığa çıkardığı boşluklardadır; deneyimli bir ekip, sunulan veri odasının neyi gösterdiği kadar neyi göstermediğini de okur ve beyanlar ile belgelenebilir olgular arasındaki açığı bir pazarlık kaldıracına çevirir. Proje finansmanında bulguların ağırlığı doğrudan fiyata, teminat yapısına ve satıcı garanti/tazminat (representations and warranties) paketine yansır; kritik bir bulgu çoğu zaman işlemi öldürmek yerine risk tahsisini yeniden çizer.
English Definition
A comprehensive investigation carried out before an investment, acquisition or financing decision to verify the information a counterparty has represented and to surface hidden risks. Its real value lies not in what it confirms but in the gaps it exposes; an experienced team reads what a presented data room shows as much as what it omits, turning the gap between representations and documentable facts into negotiating leverage. In project finance the weight of the findings feeds directly into price, security structure and the seller's representations and warranties package, and a critical finding more often redraws the risk allocation than kills the deal.