Gayrimenkul
avantajli kiralamalar
İngilizce: favourable leases
Türkçe Tanım
Kira kosullarinin guncel piyasa fiyatlarinin altinda oldugu ve kiraciya maliyet avantaji nedeniyle maddi olmayan bir varlik olusturan kiralama sozlesmeleridir. Isletme devralmalarinda avantajli kiralamalar satin alma fiyati dagitimi sirasinda tespit edilir ve ayri olarak tanimlanabilir maddi olmayan varlik olarak muhasabelestirilir. Bu kiralamalarin degeri kalan kiralama suresi boyunca itfa edilir.
English Definition
Lease agreements in which the rental terms are below current market rates, creating an intangible asset for the lessee due to the cost advantage. In business acquisitions, favourable leases are identified during purchase price allocation and recognised as separately identifiable intangible assets. The value of such leases is amortised over the remaining lease term.