Gayrimenkul
tam mülkiyet gayrimenkul
İngilizce: freehold property
Türkçe Tanım
Tam mülkiyet gayrimenkul, sahibine hem arazi hem de üzerindeki yapılar üzerinde herhangi bir süre sınırlaması veya üst bir mülk sahibine karşı yükümlülük olmaksızın tam ve süresiz haklar tanıyan mutlak mülkiyetle tutulan taşınmaz mülktür. Kiralama hakkından farklı olarak tam mülkiyet süresi dolmaz ve serbestçe satılabilir, ipotek edilebilir veya miras bırakılabilir. Anglo-Sakson hukuk düzenlerinde en üst arazi mülkiyeti biçimini temsil eder ve uzun vadeli proje finansmanında tercih edilen teminat şeklidir.
English Definition
Freehold property is real estate held in absolute ownership, granting the owner full and perpetual rights over both the land and any structures upon it, without any time limitation or obligation to a superior landlord. Unlike leasehold, freehold ownership does not expire and may be freely sold, mortgaged, or bequeathed. Freehold property represents the highest form of land ownership in common law jurisdictions and is the preferred form of collateral for long-term project financing.