Finans
Temiz Tapu (Geçerli Mülkiyet)
İngilizce: good title
Türkçe Tanım
Taşınır veya taşınmaz mülk üzerinde, sahibinin varlığı kullanma, devretme veya ipotek etme kabiliyetini zedeleyecek yük, rehin, ihtilaflı talep veya kusur içermeyen hukuken geçerli ve icra edilebilir mülkiyet hakkı. Gayrimenkul işlemlerinde satıcının temiz tapu teslim edebileceği kapsamlı aramalarla doğrulanır. Proje finansmanında kredi kullandırım için ön koşul olarak talep edilir.
English Definition
A legally valid and enforceable right of ownership over real or personal property, free from encumbrances, liens, disputed claims, or defects that would impair the owner's ability to use, transfer, or mortgage the asset. In real estate transactions, conveyancers and title insurance companies conduct extensive searches to verify that the seller can deliver good title to the purchaser. In project finance, lenders require confirmation of good title to project land, permits, and key assets as a condition precedent to disbursement, typically evidenced by title opinions from qualified legal counsel.