Kredi
Brüt Borç Servisi Oranı
İngilizce: gross debt service ratio
Türkçe Tanım
Anapara geri ödemesi, faiz giderleri, emlak vergileri ve ısınma maliyetleri dahil toplam borç servisi ödemelerini brüt gelirin yüzdesi olarak ifade eden finansal ölçütürdür. Kredi verenler brüt borç servisi oranını borçlunun konut ilişkili yükümlülükleri karşılama kapasitesini değerlendirmek ve azami uygun kredi tutarlarını belirlemek için kullanır. Düşük bir oran daha güçlü borç taşıma kapasitesini gösterir ve çoğu kurumsal kredi yönergesi kabul edilebilir brüt borç servisi oranını yaklaşık yüzde 30 ila 35 ile sınırlandırır.
English Definition
A financial metric that expresses total debt service payments, including principal repayment, interest charges, property taxes, and heating costs, as a percentage of gross income. Lenders use the gross debt service ratio to assess a borrower's capacity to meet housing-related obligations and to determine maximum eligible loan amounts. A lower ratio indicates stronger debt-carrying capacity, and most institutional lending guidelines cap the acceptable gross debt service ratio at approximately 30 to 35 percent.