Finans
Sermaye-Yoğun Yatırım (Intensive Investment)
İngilizce: intensive investment
Türkçe Tanım
Üretilen çıktının ya da istihdam edilen emeğin birimi başına orantısız ölçüde yüksek sermaye gerektiren yatırım türüdür; enerji santralleri, veri merkezleri ve büyük altyapı tesisleri bu kategorinin tipik örnekleridir. Sermaye-yoğunluğunun finansman açısından anlamı, maliyetin büyük kısmının işletme başlamadan çok önce, inşaat evresinde peşin taahhüt edilmesi ve getiriyi uzun bir vadeye yaymasıdır; bu da yüksek kaldıraçlı, uzun vadeli ve nakit akışına dayalı finansman yapılarını neredeyse zorunlu kılar. İnşaat evresinde biriken faizin (interest during construction) aktifleştirilmesi ve ilk gelirin gecikmesi, bu tür yatırımlarda öz kaynak getirisinin zamanlamaya karşı olağanüstü duyarlı olmasına yol açar.
English Definition
A form of investment requiring a disproportionately high amount of capital per unit of output produced or labor employed; power plants, data centers, and large infrastructure facilities are its typical examples. For financing, capital intensity means that most of the cost is committed up front, in the construction phase, long before operation begins, spreading the return over a long horizon — which makes highly leveraged, long-tenor, cash-flow-based financing structures all but obligatory. The capitalization of interest during construction and the delay of first revenue make the equity return in such investments extraordinarily sensitive to timing.