Gayrimenkul
Teminatlı Mülk Üzerindeki Hak (Interest in Secured Property)
İngilizce: interest in secured property
Türkçe Tanım
Bir alacaklının, borcun teminatı olarak gösterilen mal varlığı üzerinde sahip olduğu ve borç ifa edilmediğinde paraya çevirme yetkisi veren güvenlik hakkıdır. Proje finansmanında bu hak; arazi, ekipman, banka hesapları, proje sözleşmeleri ve hisseler üzerinde kurulan geniş bir teminat paketi biçimini alır; kredi verenler tipik olarak projenin tüm varlıkları üzerinde birinci sırada tesis edilmiş bir yüzer ve sabit ipotek kombinasyonu talep eder. Teminat hakkının hukuken mükemmelleştirilmesi — tescil, bildirim, kontrol — jurisdiction'a göre değiştiğinden, sınır ötesi projelerde teminatın icra edilebilirliği yerel hukuk görüşlerine dayanır.
English Definition
A security right a creditor holds over property pledged as collateral for a debt, entitling it to realise that property if the obligation is not performed. In project finance this right takes the form of a broad security package over land, equipment, bank accounts, project contracts and shares, with lenders typically requiring a first-ranking combination of fixed and floating charges over the whole of the project's assets. Because perfection of the security interest — registration, notice, control — varies by jurisdiction, the enforceability of collateral in cross-border projects rests on local legal opinions.