Finans
Knock Down (İhalede Satışa Kapatma)
İngilizce: knock down
Türkçe Tanım
Bir müzayedede, açık artırma çekicinin indirilmesiyle bir kalemin en yüksek teklifi verene kesin olarak satılması işlemidir; aynı ifade, bir fiyatın pazarlıkla aşağı çekilmesi anlamında da kullanılır. Varlık elden çıkarmalarında bu an, mülkiyetin ve risklerin hukuken devredildiği kritik eşiktir; çekiç indikten sonra alıcının cayması tipik olarak teminat kaybı ve tazminat yükümlülüğü doğurur. Zorunlu satışlarda satıcının asıl kaldıracı, ihale öncesinde belirlenen ve altına inilmeyecek olan asgari fiyattır (reserve).
English Definition
The act, at an auction, of finally selling an item to the highest bidder as the auctioneer's hammer falls; the same expression is also used for bargaining a price downward. In asset disposals this moment is the critical threshold at which title and risk pass in law, and once the hammer has fallen a buyer's withdrawal typically triggers loss of deposit and an indemnity obligation. In forced sales the seller's real leverage is the reserve, the minimum price fixed before the auction below which the lot will not be let go.