Gayrimenkul
arazi kirası
İngilizce: land rent
Türkçe Tanım
Kiracının bir arazi parselini kullanma ve işgal etme hakkı karşılığında arazi sahibine yaptığı dönemsel ödemedir. Sabit, endekse bağlı veya arazinin verimliliğine göre belirlenen biçimlerde olabilir. Proje finansmanında arazi kira yükümlülükleri işletme gideri tahminlerine dahil edilir; artış hükümlerinin yarattığı uzun vadeli maliyet belirsizliği projenin finanse edilebilirliğini etkileyebilir.
English Definition
The periodic payment made by a tenant or lessee to a landowner for the right to use and occupy a parcel of land. Land rent may be fixed, index-linked, or tied to the productivity of the land. In project finance, land rent obligations are factored into operating expense projections and can affect project bankability if escalation clauses create long-term cost uncertainty.