Gayrimenkul
kiralanan yerde iyileştirmeler
İngilizce: leasehold improvements
Türkçe Tanım
Kiracının operasyonel gereksinimlerine uygun hale getirmek için kiralanan mülke yaptığı sermaye harcamalarıdır. Bu iyileştirmeler kiralanan mülkün parçası haline gelir ve genellikle kira süresi sona erdiğinde kiralayana geçer. Bilançoda aktifleştirilir ve iyileştirmenin faydalı ömrü ile kalan kira süresi arasındaki kısa olanı üzerinden itfa edilir.
English Definition
Capital expenditures made by a lessee to enhance or modify a leased property to suit its operational requirements. These improvements become part of the leased premises and typically revert to the lessor upon lease expiry. They are capitalised on the balance sheet and amortised over the shorter of the improvement's useful life or the remaining lease term.