Gayrimenkul
kaldıraçlı kiralama
İngilizce: leveraged lease
Türkçe Tanım
Kiralayanın kiralanan varlığın edinimini kısmen özsermaye ve kısmen geri dönüş hakkı olmayan borçla finanse ettiği kiralama düzenlemesidir. Borç, kira ödemeleri ve varlığın kendisiyle teminat altına alınır. Havacılık, denizcilik ve enerji altyapısı gibi sermaye yoğun sektörlerde yaygın olup vergi avantajları sunar ve sınırlı kiralayan özsermayesiyle daha büyük varlık edinimlerini mümkün kılar.
English Definition
A lease arrangement in which the lessor finances the acquisition of the leased asset partly with equity and partly with non-recourse debt. The debt is secured by the lease payments and the asset itself. Leveraged leases are common in capital-intensive sectors such as aviation, shipping, and energy infrastructure, offering tax benefits and enabling larger asset acquisitions with limited lessor equity.