Finans
Ayni Rehin Hakkı
İngilizce: lien in rem
Türkçe Tanım
Ayni rehin hakkı, borçlunun şahsına değil doğrudan belirli bir varlık veya mülke bağlanan yasal taleptir. Varlık devirlerinden bağımsız olarak borçluyu takip eden şahsi rehinden farklı olarak, ayni rehin mülkiyet el değiştirse bile varlıkla birlikte kalır. Bu rehin türü özellikle deniz hukuku, gayrimenkul ve fiziki varlıkların kredi verenler için birincil teminat kaynağı olduğu proje finansmanında büyük önem taşır.
English Definition
A lien in rem is a legal claim that attaches directly to a specific asset or property rather than to the person of the debtor. Unlike a personal lien, which follows the debtor regardless of asset transfers, an in rem lien remains with the property even if ownership changes hands. This type of lien is particularly significant in maritime law, real estate, and project finance where physical assets serve as the primary source of security for lenders.