Kredi/Değer Oranı (LTV)
Krediİngilizce: loan-to-value ratio (LTV)
TRTürkçe Tanım
Kredi tutarının finanse edilen varlığın değerlenmiş değerine oranını ifade eden bir kredi riski değerlendirme metriği. Daha yüksek LTV oranları, daha az özkaynak tamponu bulunduğundan borç verenler için daha fazla risk gösterir. Mortgage kredilerinde LTV faiz oranlarını ve mortgage sigortası gerekip gerekmediğini etkiler. LTV limitleri kredi politikalarında yaygındır ve maksimum oranlar varlık türüne ve borçlu kredi değerliliğine göre değişir.
ENEnglish Definition
A lending risk assessment metric expressing the ratio of a loan amount to the appraised value of the asset being financed. Higher LTV ratios indicate greater risk for lenders, as less equity cushion exists. In mortgage lending, LTV affects interest rates and whether mortgage insurance is required. LTV limits are common in credit policies, with maximum ratios varying by asset type and borrower creditworthiness.