Sermaye Piyasaları
Piyasa Değeri (Market Value)
İngilizce: market value
Türkçe Tanım
Bir varlığın, istekli bir alıcı ile istekli bir satıcı arasında, baskı altında olmayan koşullarda el değiştireceği tahmini fiyattır; muhasebe ve teminat değerlemesinin temel referansıdır. Gözlemlenebilir bir piyasası olmayan varlıklarda bu değer bir gerçek değil, yöntem seçimine duyarlı bir tahmindir. Proje finansmanında bu, teminatın gerçek gücüne dair sessiz bir gerilim üretir; zira özelleştirilmiş bir altyapı varlığının piyasa değeri, işletme nakit akışına dayandığında projenin başarısıyla, yenileme maliyetine dayandığında ise inşa maliyetiyle ilişkilenir — ve temerrüt anında likidasyon değeri tipik olarak her ikisinin de belirgin altında kalır, bu da kredi verenin asıl güvencesini teminattan çok nakit akışına kaydırır.
English Definition
The estimated price at which an asset would change hands between a willing buyer and a willing seller under conditions free of compulsion — the basic reference for accounting and collateral valuation. For assets without an observable market this value is not a fact but an estimate sensitive to the choice of method. In project finance this produces a quiet tension over the true strength of collateral, since a bespoke infrastructure asset's market value relates to project success when anchored to operating cash flow and to construction cost when anchored to replacement cost — and in default the liquidation value typically falls well below both, shifting the lender's real security from collateral toward cash flow.