Finans
Master Plan
İngilizce: master plan
Türkçe Tanım
Bir arazi, kampüs ya da büyük ölçekli altyapı yatırımının uzun vadeli gelişimini bütüncül olarak çerçeveleyen; arazi kullanımı, faz sıralaması, altyapı kapasitesi ve zaman ekseni kararlarını tek bir belgede toplayan üst düzey planlama dokümanıdır. Tekil bir mühendislik tasarımından farkı, projeyi tek seferde değil, aşamalar hâlinde ve gelecekteki genişleme opsiyonlarını koruyarak kurgulamasıdır. Çok fazlı projeleri finanse eden kreditörler açısından master plan operasyonel bir referanstan fazlasıdır; kredi çekişleri ve serbest bırakma koşulları çoğu zaman plandaki faz kilometre taşlarına bağlanır, dolayısıyla plandan sapma doğrudan bir çekiş engeline dönüşebilir.
English Definition
A high-level planning document that frames the long-term development of a site, campus or large-scale infrastructure investment as a whole, gathering land-use, phasing, infrastructure-capacity and timeline decisions into a single instrument. It differs from a single engineering design in structuring the project not in one step but in phases, preserving future expansion options. For lenders financing multi-phase projects the master plan is more than an operational reference; drawdowns and release conditions are often tied to phase milestones within it, so a deviation from the plan can translate directly into a drawstop.