Finans
Negatif Amortisman
İngilizce: negative amortisation
Türkçe Tanım
Kredi ödemelerinin tahakkuk eden faizi karşılamaya yetmemesi nedeniyle ödenmemiş faizin anapara bakiyesine eklenmesi durumudur. Sonuç olarak borç bakiyesi zamanla azalmak yerine artar. Negatif amortisman genellikle ödeme tavanı bulunan değişken faizli ipoteklerde ortaya çıkar ve borç verenler ile düzenleyiciler tarafından önemli bir kredi riski faktörü olarak değerlendirilir.
English Definition
A situation in which loan payments are insufficient to cover the accrued interest, causing the unpaid interest to be added to the principal balance. As a result, the outstanding debt grows over time rather than declining. Negative amortisation commonly occurs with adjustable-rate mortgages featuring payment caps and is considered a significant credit risk factor by lenders and regulators.