Muhasebe
Negatif Özkaynak
İngilizce: negative equity
Türkçe Tanım
Genellikle gayrimenkul olmak üzere bir varlığın piyasa değerinin, üzerindeki borç bakiyesinin altına düştüğü mali durumdur. Negatif özkaynak durumundaki ev sahipleri, mülklerinin değerinden daha fazla ipotek borcu taşır; bu da satış veya yeniden finansman olanaklarını kısıtlar. Yaygın negatif özkaynak, gayrimenkul piyasası düşüşlerinde ve finansal krizlerde yaşandığı gibi sistemik finansal istikrarsızlığa yol açabilir.
English Definition
A financial condition in which the market value of an asset, typically real estate, falls below the outstanding balance of the debt secured against it. Homeowners in negative equity owe more on their mortgage than their property is worth, limiting their ability to sell or refinance. Widespread negative equity can trigger systemic financial instability, as experienced during property market downturns and financial crises.