Finans
Negatif Kaldıraç
İngilizce: negative leverage
Türkçe Tanım
Borçla finanse edilen bir yatırımın getirisinin borçlanma maliyetinden düşük olması, dolayısıyla borcun özkaynak sahiplerinin getirisini artırmak yerine azaltması durumudur. Negatif kaldıraç hissedar değerini düşürür ve finansal kırılganlığı artırır. Gayrimenkul yatırımcıları ve proje sponsorları, borç servis maliyetlerinin varlık getirilerini aştığı durumlardan kaçınmak için kaldıraç oranlarını dikkatle izler.
English Definition
A condition in which the return on an investment financed with borrowed funds is lower than the cost of borrowing, resulting in the debt reducing overall returns to equity holders rather than enhancing them. Negative leverage diminishes shareholder value and increases financial vulnerability. Real estate investors and project sponsors monitor leverage ratios carefully to avoid situations where debt service costs exceed asset yields.