Sözleşmeler
Negatif İpotek Şartı
İngilizce: negative mortgage clause
Türkçe Tanım
Borçlunun mevcut borç verenin onayı olmaksızın belirli varlıklarını diğer alacaklılara teminat olarak rehin vermesini yasaklayan sözleşmesel hükümdür. Bu şart, sonraki teminatlı borçlanmalar yoluyla mevcut varlıkların aşınmasını önleyerek teminatsız alacaklıları korur. Negatif taahhüt şartına benzer şekilde işler, ancak özellikle ipotek ve gayrimenkul finansmanı bağlamında uygulanır.
English Definition
A contractual provision in a loan agreement that prohibits the borrower from pledging specific assets as collateral to other creditors without the existing lender's consent. The clause protects unsecured creditors by preventing the erosion of available assets through subsequent secured borrowings. It operates similarly to a negative pledge clause but applies specifically in the context of mortgage and real property financing.