Muhasebe
Fiziki Yıpranma (Physical Depreciation)
İngilizce: physical depreciation
Türkçe Tanım
Bir fiziki varlığın, kullanım, aşınma ve zamanın etkisiyle üretim kapasitesinde ve değerinde meydana gelen fiili yıpranmadır; muhasebe amortismanından farklı olarak varlığın gerçek fiziksel durumuna işaret eder. Proje finansmanında bu ayrım kritiktir, zira bakım-yenileme rezervi (maintenance reserve account) fiziki yıpranmayı karşılamak üzere ayrılır; kredi verenler, varlığın kalan ömrünün borç vadesini rahatça aşmasını ister ve fiziki yıpranma hızı bu ömür varsayımının denetlenen zeminidir.
English Definition
The actual deterioration in a physical asset's productive capacity and value caused by use, wear and the passage of time; unlike accounting depreciation, it refers to the asset's real physical condition. The distinction is critical in project finance, because the maintenance reserve account is funded to offset physical wear; lenders want the asset's remaining life to comfortably exceed the debt tenor, and the rate of physical depreciation is the audited basis on which that life assumption rests.