Finans
Yatırım Öncesi Değerlendirme (Pre-Investment Assessment)
İngilizce: pre-investment assessment
Türkçe Tanım
Bir yatırıma taahhütte bulunmadan önce projenin yapılabilirliğini, risklerini ve getirisini inceleyen kapsamlı değerlendirmeyi ifade eder; fizibiliteden daha geniş olup teknik, piyasa, mali, hukuki ve çevresel-sosyal durum tespitini kapsar ve nihai yatırım kararını (FID) besler. Kalkınma finansmanı kurumları bu süreci yapılandırılmış biçimde yürütür. Değerlendirmenin en zayıf halkası çoğu zaman talep ve hasılat projeksiyonudur; bu projeksiyonlardaki sistematik iyimserlik — sonradan post-evaluation bulgularında açığa çıkan — kredi verenlerin sponsorun taban senaryosunu olduğu gibi kabul etmek yerine kendi aşağı yönlü senaryolarını uygulamasının başlıca gerekçesidir.
English Definition
A comprehensive assessment of a project's viability, risks, and returns undertaken before committing to an investment — broader than a feasibility study, it spans technical, market, financial, legal, and environmental-and-social due diligence and feeds the final investment decision. Development finance institutions conduct the process in a structured form. The weakest link in the assessment is usually the demand and revenue projection; the systematic optimism in those projections — later exposed in post-evaluation findings — is the principal reason lenders apply their own downside cases rather than accepting the sponsor's base case as presented at the decision point.