Finans
Yatırım Öncesi Fizibilite Etüdü (Pre-Investment Feasibility Study)
İngilizce: pre-investment feasibility study
Türkçe Tanım
Yatırım kararından önce yürütülen, teknik tasarımı, maliyeti, piyasayı ve mali getiriyi karar ve finansman için yeterli bir kesinlikte ortaya koyan ayrıntılı ve nihai fizibilite etüdünü ifade eder; ön fizibiliteden kesinlik derecesiyle, yatırım öncesi değerlendirmeden ise kapsam yerine derinlik odağıyla ayrılır. Proje finansmanında belirleyici eşik, etüdün 'finanse edilebilir' (bankable) olmasıdır: çalışma, bağımsız bir kredi veren teknik danışmanının onaylayabileceği sağlamlıkta olmalıdır. Geliştiricinin kendi hazırladığı fizibilite ile kredi veren düzeyinde bir fizibilite arasındaki açık, çoğu zaman maliyetli bir yeniden-etüdü gerektirir ve bu, kapanış takvimine eklenen gözden kaçan bir kalemdir.
English Definition
The detailed and definitive feasibility study conducted before the investment decision, establishing the technical design, cost, market, and financial return to a precision sufficient for the decision and for financing; it differs from a pre-feasibility study in its degree of certainty and from a pre-investment assessment in its focus on depth rather than breadth. In project finance the decisive threshold is that the study be bankable — robust enough to be endorsed by an independent lender's technical adviser. The gap between a developer's in-house feasibility and a lender-grade one often necessitates a costly re-study, an overlooked item added to the closing schedule.