Finans
Öncelikli Teminat (Prior Charge)
İngilizce: prior charge
Türkçe Tanım
Aynı varlık üzerinde tesis edilmiş, sonraki teminatlara göre tatmin sırasında önde gelen ve temerrüt hâlinde tahsilatta ilk sırayı işgal eden rehin ya da ipotektir. Proje finansmanında öncelikli teminatın varlığı, ikinci sıra kredi verenin gerçekte ne kadar örtülü olduğunu belirler; zira güvence altına alınan varlığın tasfiye değeri önce prior charge sahibinin alacağını karşılamaya gider ve ancak artan kısım alt sıradaki alacaklıya kalır. Bu yüzden alacaklılar arası sözleşme (intercreditor agreement) yeni bir öncelikli teminat tesisini negatif taahhütle sürekli biçimde yasaklar.
English Definition
A charge or mortgage over the same asset that ranks ahead of later security in the order of satisfaction and takes first place in recovery on default. In project finance the presence of a prior charge determines how much a second-ranking lender is genuinely covered, since the liquidation value of the secured asset first meets the prior chargee's claim and only the surplus reaches the junior creditor. For this reason the intercreditor agreement typically prohibits the creation of any new prior charge through a negative pledge, policed as a standing covenant rather than a one-time check.