Muhasebe
Reel Varlıklar (Real Assets)
İngilizce: real assets
Türkçe Tanım
Fiziksel ya da somut biçimde var olan varlıklardır — arazi, bina, tesis, ekipman, altyapı — ve değerlerini finansal bir talep hakkından değil, kendi kullanım ya da üretim kapasitelerinden alırlar. Proje finansmanı özünde reel varlık finansmanıdır; teminat çoğu zaman projenin kendisidir ve varlığın belirli bir amaca özgülenmiş (single-purpose) olması, tasfiye değerini piyasa dışına iterek düşürür. Nitekim reel varlığın alternatif kullanım esnekliği ne kadar düşükse, kredi verenin nakit akışına bağımlılığı o kadar yüksektir.
English Definition
Assets that exist in physical or tangible form, such as land, buildings, facilities, equipment, and infrastructure, deriving their value not from a financial claim but from their own capacity for use or production. Project finance is in essence the financing of real assets; the collateral is often the project itself, and the asset's single-purpose nature pushes its liquidation value below market and lowers it. Indeed, the lower a real asset's flexibility for alternative use, the greater the lender's dependence on cash flow.