Sözleşmeler
Rezervasyon Sözleşmesi (Reservation Agreement)
İngilizce: reservation agreement
Türkçe Tanım
Bir varlığın —tipik olarak bir gayrimenkul birimi ya da kapasite tahsisi— belirli bir süre ve genellikle bir depozito karşılığında, nihai sözleşme imzalanana kadar bir taraf için ayrılmasını sağlayan ön anlaşmadır. Tam bir satış taahhüdü doğurmaz; ancak münhasırlık penceresi ve depozitonun iade koşulları tarafların gerçek bağlılığını belirler. Proje finansmanında benzer bir mantık, üretim kapasitesinin ya da şebeke bağlantı hakkının erken aşamada güvenceye alınmasında işler; bir kapasite rezervasyon anlaşması, henüz finansmanı kapanmamış bir proje için kilit bir opsiyonelliği kilitler, fakat depozitonun batık maliyete dönüşme riski, projenin ilerlemesi belirsizken üstlenilen erken bir sermaye taahhüdüdür.
English Definition
A preliminary agreement that reserves an asset — typically a real-estate unit or an allocation of capacity — for one party for a defined period and usually against a deposit, until a definitive contract is signed. It creates no full commitment to buy; the exclusivity window and the deposit's refund conditions define the parties' real commitment. In project finance a similar logic operates in securing production capacity or a grid-connection right early: a capacity reservation agreement locks in a key optionality before financial close, yet the deposit's risk of becoming a sunk cost is an early capital commitment made while the project's progress is still uncertain.