Finans
Yeniden Değerleme (Revaluation)
İngilizce: revaluation
Türkçe Tanım
Bir varlığın defter değerinin, tarihi maliyet yerine güncel gerçeğe uygun değerini yansıtacak biçimde yukarı ya da aşağı düzeltilmesidir; muhasebede özellikle maddi duran varlıklarda benimsenen bir ölçüm modelidir. Değer artışı tipik olarak kâr yerine özkaynak altında bir yeniden değerleme fazlasına yazılır ve dağıtılamaz niteliktedir. Proje şirketlerinde bu işlem finansal görünümü ikircikli biçimde etkiler; zira varlık tabanının büyümesi kaldıraç oranını kağıt üzerinde iyileştirse de, nakit üretmediğinden borç servis kapasitesine hiçbir katkı sağlamaz ve deneyimli kredi veren bu farkı gözden kaçırmaz.
English Definition
The upward or downward adjustment of an asset's carrying amount so that it reflects current fair value rather than historical cost, a measurement model adopted in accounting particularly for property, plant, and equipment. An increase is typically credited not to profit but to a revaluation surplus within equity, and is non-distributable. In project companies the exercise affects the financial picture ambiguously, since a larger asset base improves the leverage ratio on paper yet, generating no cash, adds nothing to debt-service capacity, a distinction the experienced lender does not overlook.