Finans
Yeniden Değerleme Fonu (Revaluation Fund)
İngilizce: revaluation fund
Türkçe Tanım
Bir varlığın yeniden değerlemesinden doğan değer artışının kaydedildiği ve özkaynak içinde ayrı tutulan, kural olarak temettü dağıtımına konu edilemeyen rezervdir. Fon, henüz gerçekleşmemiş bir kazancı temsil ettiği için dağıtılabilir kârdan özenle ayrılır. Proje finansmanında bu ayrım kredi verenin ilgisini çeker; zira yeniden değerleme fonu özkaynağı ve dolayısıyla defter değerini şişirse de gerçek bir nakit ya da dağıtım kapasitesi yaratmaz, ve sözleşmedeki temettü kilidi hükümleri çoğu kez bu tür gerçekleşmemiş rezervleri açıkça dağıtılabilir tutarın dışında bırakır.
English Definition
A reserve, held separately within equity, in which the uplift arising from an asset's revaluation is recorded and which, as a rule, cannot be applied to dividend distribution. Because the fund represents a gain not yet realised, it is carefully segregated from distributable profit. In project finance this distinction draws the lender's attention, since the revaluation fund inflates equity and thus book value yet creates no real cash or distribution capacity, and the dividend-lock provisions in the agreement often explicitly exclude such unrealised reserves from the amount available for distribution.