Finans
Rehnin Paraya Çevrilmesi Hakkı (Right of Foreclosure)
İngilizce: right of foreclosure
Türkçe Tanım
Borçlunun temerrüdü hâlinde, kredi verenin üzerinde teminat hakkı bulunan varlığı hukuken paraya çevirerek alacağını tahsil etme yetkisidir. Bu hakkın fiili değeri, tesis edildiği yargı bölgesinin icra rejimine sıkı sıkıya bağlıdır; kimi jurisdiction'larda mahkeme yoluyla yürütülen uzun bir süreç gerekirken, kimilerinde sözleşmesel doğrudan satış yolları çok daha hızlı sonuç verir. Proje finansmanında kredi verenler, icra süresinin ve maliyetinin öngörülebilirliğini teminat paketinin güvenilirliğinden ayrı düşünmez; zira yavaş bir foreclosure rejimi, kağıt üzerindeki teminatın gerçekleşebilir değerini belirgin biçimde aşındırır.
English Definition
The lender's power, upon the borrower's default, to enforce its security by realizing the charged asset in law and recovering its claim. The practical value of this right is bound tightly to the enforcement regime of the jurisdiction in which the security sits; some jurisdictions require a lengthy court-driven process, while others permit far swifter contractual private-sale routes. In project finance lenders do not treat the predictability of enforcement time and cost as separable from the reliability of the security package, since a slow foreclosure regime materially erodes the realizable value of collateral that looks robust on paper.