Finans
İtfa / Geri Alma Hakkı (Right of Redemption)
İngilizce: right of redemption
Türkçe Tanım
İpotekli borçlunun, borcunu faizi ve masraflarıyla birlikte ödeyerek, temerrüde düşmüş olsa dahi teminat konusu malını geri alma ve üzerindeki yükü kaldırma hakkıdır (özellikle common law'daki equity of redemption). Bu hak, kredi verenin foreclosure yoluyla mülkiyeti kesinleştirmesinden önce borçluya bir kurtarma penceresi tanır ve icra sürecinin ne zaman geri dönülemez hâle geldiğini belirler. Proje finansmanında bu geri alma penceresinin süresi ve kapatılma mekaniği, kredi verenin teminatı ne kadar hızlı ve kesin biçimde nakde çevirebileceğini doğrudan etkileyen jurisdiction'a özgü bir değişkendir.
English Definition
The right of a mortgagor to reclaim the charged asset and lift the encumbrance on it by paying the debt with interest and costs, even after default (notably the equity of redemption at common law). This right gives the borrower a rescue window before the lender perfects title through foreclosure and defines the point at which enforcement becomes irreversible. In project finance the length of this redemption window and the mechanics of its extinguishment are a jurisdiction-specific variable that bears directly on how quickly and how conclusively a lender can turn collateral into cash.