Muhasebe
Teminatlı Varlık (Secured Asset)
İngilizce: secured asset
Türkçe Tanım
Bir borç ya da yükümlülüğün teminatı olarak rehin, ipotek ya da temlik yoluyla bir alacaklının lehine güvence altına alınmış varlıktır. Temerrüt hâlinde alacaklı bu varlık üzerinde önceliğe sahip olur ve tasfiye gelirinden diğer alacaklılardan önce tatmin edilir. Proje finansmanında teminat paketinin gücü, varlığın defter değerinden çok icra edilebilirliğine ve ayrılabilirliğine bağlıdır: özel amaçlı bir enerji ya da altyapı varlığı, işletme sözleşmelerinden ve ruhsatlardan koparıldığında piyasa değerinin çok altında kaldığından, kreditörler çoğu zaman fiziki varlığı değil, projenin bütününü — gelir akışı, hesaplar ve sözleşmeler dahil — teminatlandırır.
English Definition
An asset secured in a creditor's favor as collateral for a debt or obligation through a pledge, mortgage or assignment. On default the creditor holds priority over that asset and is satisfied from liquidation proceeds ahead of other creditors. In project finance the strength of the security package depends less on the asset's book value than on its enforceability and severability: because a special-purpose energy or infrastructure asset falls well below its market value once stripped from its operating contracts and permits, lenders often take security not over the physical asset but over the whole project, including revenue streams, accounts and contracts.