Kredi
Teminatlı Kredi (Secured Loan)
İngilizce: secured loan
Türkçe Tanım
Geri ödemesi, borçlunun bir varlığı — gayrimenkul, ekipman, alacak ya da hisse — üzerinde borç verene tanıdığı rehin ya da ipotekle güvence altına alınmış kredidir. Teminat, borç verenin temerrüt kaybını sınırladığından, teminatlı kredi tipik olarak daha düşük faiz ve daha uzun vade taşır. Proje finansmanında teminatlı kredinin ayırt edici özelliği, teminatın çoğu zaman tekil bir varlık değil, projenin tüm ekonomik değerini kapsayan bir paket olmasıdır: hisse rehni, hesap rehni, sözleşmelerin temliki ve sigorta gelirlerinin devri bir arada, borç verene projeyi bütün olarak devralma (step-in) imkânı sağlayacak biçimde kurgulanır.
English Definition
A loan whose repayment is secured by a pledge or mortgage the borrower grants the lender over an asset, such as real estate, equipment, receivables or shares. Because the collateral limits the lender's loss given default, a secured loan typically carries a lower rate and a longer tenor. In project finance the distinctive feature of the secured loan is that the collateral is often not a single asset but a package covering the project's entire economic value: a share pledge, account pledge, assignment of contracts and transfer of insurance proceeds are structured together so as to give the lender the ability to step in and take over the project as a whole.