Gayrimenkul
Malvarlığına El Koyma (Seizure of Property)
İngilizce: seizure of property
Türkçe Tanım
Bir alacaklının icra yoluyla ya da devletin idari, vergisel veya cezai yetkisiyle borçlunun veya proje şirketinin varlıkları üzerindeki fiili tasarruf yetkisini zorla devralmasıdır. Proje finansmanında bu ihtimal iki hattan gelir: teminatın paraya çevrilmesi amacıyla kredi verenin başlattığı icra ve ev sahibi ülkenin kamulaştırma ya da el koyma tasarrufu; ikincisi genellikle politik risk sigortası ile kapsanır. Kredi sözleşmeleri, bu tür bir el koymayı çoğu zaman doğrudan bir temerrüt hali (event of default) olarak tanımlar, zira teminat havuzunun bütünlüğünü tehdit eder.
English Definition
The compulsory taking of control over a borrower's or project company's assets, whether by a creditor enforcing security through legal process or by the host state exercising administrative, tax or criminal powers. In project finance the exposure runs along two lines: enforcement-driven attachment by lenders seeking to realise collateral, and expropriatory or confiscatory action by the host government, the latter typically insured under political risk cover. Loan agreements commonly frame any such seizure as a direct event of default, since it undermines the integrity of the security package on which the debt relies.