Finans
İrtifak Hakkı (Servitude)
İngilizce: servitude
Türkçe Tanım
Bir taşınmaz üzerinde, başka bir taşınmazın ya da kişinin yararına kurulan, malikin mülkiyetini belirli bir kullanıma katlanmak ya da bir eylemden kaçınmak biçiminde sınırlayan ayni haktır; geçit, kaynak, enerji nakil hattı ve boru hattı hakları tipik örnekleridir. Doğrusal altyapı projelerinde — iletim hatları, boru hatları, yollar — irtifak haklarının bütünlüğü, projenin fiziki gerçekleşebilirliğinin ön koşuludur. Tek bir parselde tesis edilememiş ya da süresi projenin ekonomik ömrünün altında kalan bir irtifak, kredi verenler için güzergâh boyunca en zayıf halkanın belirlediği bir tamamlanma riski oluşturur ve çoğu zaman finansal kapanışın koşulları arasında sayılır.
English Definition
A real right established over one immovable for the benefit of another immovable or person, limiting the owner's title by requiring it to tolerate a defined use or to refrain from an act; rights of way, water, transmission, and pipeline are typical examples. In linear infrastructure projects — transmission lines, pipelines, roads — the integrity of servitudes is a precondition for physical feasibility. A servitude that could not be established over a single parcel, or whose term falls short of the project's economic life, presents lenders with a completion risk set by the weakest link along the route, and is frequently among the conditions to financial close.