Finans
Saha (Site)
İngilizce: site
Türkçe Tanım
Projenin fiziksel olarak inşa edileceği ve işletileceği arazi ya da konumdur; mülkiyet, kira, irtifak ve erişim haklarının tümü bu tanım etrafında örgütlenir. Proje finansmanında saha kontrolü — yani arazi üzerinde kesintisiz ve devredilebilir bir hukuki hak — finansal kapanışın çoğu zaman gözden kaçan ama vazgeçilmez bir ön koşuludur; kreditörler, saha hakları teminat paketine temlik edilebilir olmadıkça ilerlemez. Zayıf tapu zinciri, çözülmemiş irtifak ya da imar uyuşmazlığı, aksi halde bankalanabilir bir projeyi kapanış eşiğinde durdurabilir.
English Definition
The land or location where a project is physically built and operated; ownership, lease, easement and access rights are all organised around this definition. In project finance site control — an uninterrupted, assignable legal right over the land — is an often-overlooked yet indispensable condition precedent to financial close; lenders do not proceed unless the site rights can be assigned into the security package. A weak chain of title, an unresolved easement or a zoning dispute can halt an otherwise bankable project at the very threshold of close.