Enerji
Toprak ve Yeraltı Suyu Kirliliği (Soil and Ground Water Pollution)
İngilizce: soil and ground water pollution
Türkçe Tanım
Endüstriyel, tarımsal ya da atık kaynaklı kirleticilerin toprağa ve yeraltı suyu tablasına sızarak oluşturduğu, çoğu zaman yıllar sonra tespit edilen çevresel bozulmayı niteler. Yüzey kirliliğinden ayrımı, gecikmeli ortaya çıkması ve temizlik maliyetinin başlangıçta belirsiz olmasıdır. Proje finansmanı ve M&A açısından bu kalem gizli ama en tehlikeli yükümlülüklerden biridir; birçok yargı bölgesinde temizleme sorumluluğu kusura değil mülkiyete bağlandığından, kontamine bir sahayı devralan taraf kirliliği kendisi yaratmasa dahi sorumlu olur, bu yüzden deneyimli alıcı Faz II çevresel due diligence ve escrow ile korunmadan devri kapatmaz.
English Definition
Environmental degradation caused by industrial, agricultural or waste-borne contaminants seeping into the soil and the groundwater table, often detected only years later. It differs from surface pollution in emerging with a delay and in the initial uncertainty of its remediation cost. For project finance and M&A this is among the most dangerous hidden liabilities; because in many jurisdictions clean-up liability attaches to ownership rather than to fault, a party taking over a contaminated site becomes responsible even without having caused the pollution, which is why an experienced buyer will not close without Phase II environmental diligence and an escrow retention.