Finans
Metrekare (Square Metre, sqm)
İngilizce: sqm square metre
Türkçe Tanım
Yüzey alanının uluslararası birimidir ve gayrimenkul ile inşaat temelli proje finansmanında değerin ve maliyetin standart paydası olarak kullanılır. Bir geliştirme projesinin ekonomisi büyük ölçüde metrekare başına inşaat maliyeti, kiralanabilir alan (net leasable area) ve metrekare başına kira ya da satış fiyatı üzerinden kurulur. Brüt inşaat alanı ile gelir üreten net alan arasındaki fark (efficiency ratio) çoğu kez bir projenin finansal fizibilitesini belirleyen, ama fizibilite özetinde kolayca gözden kaçan kalemdir.
English Definition
The international unit of surface area, used as the standard denominator of value and cost in real estate and construction-based project finance. The economics of a development are largely built on construction cost per square metre, net leasable area, and rent or sale price per square metre. The gap between gross built area and revenue-generating net area — the efficiency ratio — is frequently the item that determines a project's financial feasibility yet is easily overlooked in a feasibility summary.