Finans
Doğrudan Mülkiyet Devriyle İcra (Strict Foreclosure)
İngilizce: strict foreclosure
Türkçe Tanım
Teminatlı alacaklının, temerrüde düşen borçlunun rehinli varlığını açık artırmayla satışa çıkarmaksızın doğrudan mülkiyetine geçirdiği ve böylece borçlunun geri alım hakkının (equity of redemption) söndüğü icra yoludur. Satış yoluyla icradan farkı, aradaki değer farkının — fazla ya da eksik — taraflar arasında paylaşılmamasıdır; alacaklı varlığı bütünüyle alır. ABD'de yalnızca belirli eyaletlerde ve koşullarda mümkündür; teminatın değeri borçtan belirgin yüksekse, borçlunun kaybettiği artık değer bu yolun temel çekişme noktasını oluşturur.
English Definition
A remedy in which a secured creditor takes title to a defaulting debtor's pledged asset directly, without exposing it to a public sale, thereby extinguishing the debtor's equity of redemption. It differs from foreclosure by sale in that any surplus or shortfall in value is not shared between the parties; the creditor takes the asset whole. Available only in certain U.S. states and conditions, it becomes contentious where the collateral's value materially exceeds the debt, since it is the lost surplus that the debtor forfeits.