Finans
müşterek mülkiyet
İngilizce: tenancy in common
Türkçe Tanım
İki veya daha fazla tarafın aynı mülkte bölünmemiş paylara sahip olduğu, her malikin payının bağımsız olarak serbestçe devredilebilir ve miras yoluyla intikal edilebilir olduğu bir ortak mülkiyet biçimidir. Birlikte mülkiyetten farklı olarak sağ kalanın hakkı bulunmaz, yani her malikin payı vefatında mirasçılarına geçer. Müşterek mülkiyet gayrimenkul yatırım yapılarında yaygın olarak kullanılır ve birçok yargı alanında varsayılan ortak mülkiyet biçimidir.
English Definition
A form of co-ownership in which two or more parties hold undivided interests in the same property, with each owner's share being freely transferable and inheritable independently. Unlike joint tenancy, there is no right of survivorship, meaning each owner's interest passes to their heirs upon death. Tenancy in common is widely used in real estate investment structures and is the default form of co-ownership in many jurisdictions.