Finans
tapu kusuru
İngilizce: title defect
Türkçe Tanım
Mülk sahibinin net ve pazarlanabilir mülkiyet devri yapabilme yeteneğini zedeleyebilecek tapu üzerindeki kusur, düzensizlik veya şüphedir. Tapu kusurları; açıklanmamış hacizler, sınır uyuşmazlıkları, mülkiyet zincirindeki sahtecilikleri ve önceki sahiplerin çözümlenmemiş taleplerini içerir. Gayrimenkul finansmanında tapu kusurları kapanış öncesinde giderilmelidir, çünkü kredi verenler yükümlü mülkü teminat olarak kabul etmeyecektir.
English Definition
A flaw, irregularity, or cloud on the title to property that may impair the owner's ability to convey clear and marketable ownership. Title defects include undisclosed liens, boundary disputes, forgeries in the chain of title, and unresolved claims by prior owners. In real estate finance, title defects must be resolved before closing, as lenders will not accept encumbered property as collateral.